David Brückner
Prodej hotelu, penzionu 586 m², Milíčovice
21 990 000 Kč
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení Vám k prodeji nabízíme tento krásně zrekonstuovaný a zaběhlý penzion v obci Milíčovice, na trase Znojmo - Vranov nad Dyjí. Pouhých 10 km od Znojma. V blízkosti se nachází národní park Podyjí a mnoho dalších, zajímavých turistických míst.
Jedná se o kulturní památku, která prošla v roce 2010 kompletní rekonstrukcí. Na pozemku je možnost další zástavby. Jako ideální investiční řešení se nabízí rozšiření o wellness centrum, sauny a podobně.
Užitná plocha penzionu je 586 m2, součástí penzionu jsou také pozemky o celkové výměře 4637 m2 + 1000 m2 orná půda v pronájmu od družstva. V případě zájmu možnost ponechat. Penzion je orientován směrem od silnice k lesům. Nachází se na okraji obce a nehrozí žádná zástavba. Samotné pokoje jsou orientovány na jihozápad a severozápad.
Dále jsou k dispozici 2 klenbové sklepy. Restaurace s kapacitou 50 míst s vybavenou kuchyní. Salónek s kapacitou 30 míst. Venkovní posezení v altánu. Penzion má kapacitu 31 lůžek ve 13 pokojích. Každý pokoj má svoji vlastní koupelnu s toaletou a sprchovým koutem. Součástí je také parkoviště zpevněné kamennou drtí.
Objekt je vytápěn krbovými kamny s výměníkem a elektrickým kotlem. Větrání objektu je přirozené infiltrací. Prostor kuchyně je odvětrán digestoří přes průduch vedle komínového tělesa. Sociální zařízení jsou odvětrána odsávacími ventilátory.
Nová vodovodní přípojka, nová kanalizační přípojka splašková i dešťová, nová kabelová přípojka.
Venkovní omítka - světle žluto - okrová s fasádními prvky a prolisy dle stávajícího stavu v barvě tmavšího odstínu fasádní barvy. Sokl - šedá hrubá omítka. Střešní krytina - taška Bobrovka, nová, červená.
Klempířské výrobky - pozinkovaný plech, reaktivní nátěr v barvě krytiny.
Truhlářské výrobky - bezbarvé ošetření dřeva, olejový nátěr.
Komín - hrubá bílá omítka. Vrata - dřevěné, s ornamenty, lazurovací lak sv. dubu. Okna - dřevěné, lazurovací lak sv. dubu.
Penzion je u hostů velice oblíbený a rádi se vrací zpět. V případě zájmu není problém doložit veškeré obraty, které tato nemovitost během sezóny generuje.
V případě dotazů, čí zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace, Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 987 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 4 637 m² |
| Plocha užitná | 586 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
