Pavel Drozd
Prodej rodinného domu 115 m², Strachotice
6 490 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Představuji vám nízkoenergetický rodinný dům, ve kterém je radost být spolu! Poznejte moderní pojetí domu pro mladou rodinu, které nabídne dostatek prostoru, nízké náklady na bydlení a elegantní provedení s kvalitními materiály.
+ 4+kk
+ 112 m2
+ pozemek 340 m2
+ nadstandardní koupelna
+ nízká energetická náročnost
+ prostorná technická místnost s druhou toaletou
+ tepelné čerpadlo
+ plastová okna s izolačními trojskly
+ kvalitní zateplení
+ retenční nádrž na zahradě
+ parkovací místa před domem
Tento nízkoenergetický dům 4+kk o ploše 112 m2 včetně terasy najdete v klidné ulici ve Strachoticích. Svou dispozicí, použitím kvalitních materiálů a designovým pojetím, je bránou k nízkonákladovému modernímu bydlení nejen pro mladé rodiny.
Že tu vedle kvalitních materiálů dominuje i osobitý styl, pocítíte hned za vchodovými dveřmi. Dřevěné obložení stěny chodby je v naprosté harmonii s okolím. První místností je technická místnost. Ta nabízí dostatek prostoru pro umístění pračky se sušičkou a nachází se zde i toaleta. Z chodby se dostanete také do prvního dětského pokoje. Za dveřmi oddělujícími chodbu od obývacího pokoje se nachází nadstandardní kompletně vybavená koupelna. Velkoformátová dlažba v mramorovém dekoru navozuje dokonale čistou atmosféru. Dopřát si můžete jak sprchu ve velkém sprchovém koutě, tak relax ve vaně. Nechybí ani toaleta a luxusní koupelnový nábytek na míru. Druhý dětský pokoj leží vedle koupelny a má výhled do boční části zahrady. Místem pro setkávání celé rodiny je obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku a francouzskými okny na zastřešenou útulnou terasu. Ložnice je skvělým místem pro odpočinek a to díky své orientaci na západ a oknu do zahrady.
Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro dětské hry, grilování či zahradní bazén a je zde vybudovaná i retenční nádrž o objemu 4 m3.
Dům je postavený z kvalitních a nadstandardních materiálů - velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další.
Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo a elektrický kotel. Po celém domě je zavedeno podlahové vytápění. Při stavbě byly použity prvotřídní tepelněizolační materiály a dům se tak pyšní energetickou náročností kategorie B. Je napojený na všechny inženýrské sítě a připravený k nastěhování. Souc?ástí jsou i kompletne? hotové venkovní úpravy včetně parkování.
Vinařská obec Strachotice nabízí klidné bydlení s přírodou na dosah a hned 3 značené trasy cyklostezek. Umožňuje také skvělé dopravní spojení s Rakouskem, jehož hranice leží jen 9 km od domu. Do centra města Znojma se autem dostanete za 15 min a dobré spojení budete mít také do Brna, které je vzdálené zhruba 50 min jízdy. Strachotice mají i výbornou občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola, pošta, obchod, praktický lékař a mnoho dalšího.
Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1084 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 340 m² |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |