Pavel Drozd
Prodej rodinného domu 150 m², Strachotice
8 990 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Objevte nízkoenergetický rodinný dům, do kterého se budete chtít nastěhovat hned po první návštěvě! Zahrne vás výjimečným pohodlím, velkorysým prostorem a vy si budete moci užívat bydlení v nádherném interiéru s nadstandardním vybavením.
+ 4+kk
+ 150 m2
+ pozemek 532 m2
+ kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů
+ nízká energetická náročnost
+ luxusní koupelna
+ prostorná šatna
+ venkovní hliníkové žaluzie
+ tepelné čerpadlo
+ plastová okna s izolačními trojskly
Tato novostavba stále voní novotou. Nízkoenergetický dům o dispozici 4+kk a ploše 150 m2 včetně terasy leží v klidné ulici ve Strachoticích a při jeho výstavbě se na materiálech rozhodně nešetřilo.
Po vstupu do domu vás upoutá jeho prosvětlenost a vzdušnost. Ta se prolíná i díky praktickému dispozičnímu řešení celým domem. Všechny místnosti propojuje prostorná chodba, na jejímž začátku naleznete dva dětské pokoje o téměr stejné velikosti. Následuje zařízená šatna, která pojme oblečení všech členů rodiny a příjemná ložnice s vlastním vstupem na zahradu. Luxusní koupelna s velkoformátovou dlažbou nabízí vanu i velký sprchový kout a toaletu. Pro větší pohodlí bydlících nechybí ani samostatná toaleta.
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a francouzskými okny je rájem pro společné chvíle. Kuchyně vyrobená na míru je kompletně zařízená včetně spotřebičů a oblíbeného ostrůvku. V obývací části najdete také televizní nábytek na míru. Úžasnou atmosféru dotváří designová betonová stěrka a dřevěné obložení celé stěny.
Terasa má vyvedenou elektřinu i vodu v nezámrzném systému, který umožňuje celoroční využití. Na zahradě je vybudovaná retenční nádrž o objemu 4 m3.
Všechna okna mají venkovní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání. Dům je postavený z kvalitních a nadstandardních materiálů - velkoformátové dlažby a obklady, sprchový kout bez vaničky, fasádní omyvatelná omítka s protiplísňovou úpravou a další. Na podlahách je v koupelně a technické místnosti dlažba, v pokojích pak skládaný vinyl.
Topení a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo spolu s elektrickým kotlem. Po celém domě je zavedeno podlahové vytápění. Při stavbě byly použity prvotřídní tepelněizolační materiály a dům se tak pyšní energetickou náročností kategorie B. Je napojený na všechny inženýrské sítě a připravený ihned k nastěhování. Souc?ástí jsou i kompletne? hotové venkovní úpravy včetně parkování pro 2 vozy.
Vinařská obec Strachotice nabízí klidné bydlení s přírodou na dosah a hned 3 značené trasy cyklostezek. Umožňuje také skvělé dopravní spojení s Rakouskem, jehož hranice leží jen 9 km od domu. Do centra města Znojma se autem dostanete za 15 min a dobré spojení budete mít také do Brna, které je vzdálené zhruba 50 min jízdy. Strachotice mají i výbornou občanskou vybavenost. V obci je mateřská a základní škola, pošta, obchod, praktický lékař a mnoho dalšího.
Pokud vás tento dům zaujal, rád se s vámi potkám na společné prohlídce! S financováním vám mohou pomoci naši specialisté na hypoteční úvěry.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1125 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 532 m² |
| Plocha užitná | 150 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |