Bc. Jakub Studnička
Prodej rodinného domu 119 m², Tulešice
6 685 000 Kč
včetně provize a právních služeb
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím novostavbu moderního rodinného domu s rovinatým pozemkem a krytou terasou v Tulešicích. Dispozice domu: přízemní RD 4+kk, podlahová plocha 119 m2+ terasa 50 m2 Zastavěná plocha 187 m2 Plocha parcel: č. st. 212: 187 m2 (pozemek pod RD), č. 978/51: 1284 m2 (zahrada). V 1.NP je vstupní předsíň 3,8 m2 (dlažba), chodba 12,8 m2 (dlažba), první obytná místnost 12 m2 (dlažba), druhá obytná místnost 12 m2 (dlažba), ložnice 17,3 m2 (dlažba), koupelna 7 m2 (dlažba), samostatné WC 2,6 m2 (dlažba), technická místnost 5,6 m2 (dlažba), spíž 4,5 m2 (dlažba), obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou 40,3 m2 (dlažba) se vstupem na terasu a zahradu. Stav a konstrukce domu: Novostavba přízemního RD dokončená v roce 2022. Obvodové a nosné zdi jsou vyzděné z cihel HELUZ FAMILY 30. Fasáda se zateplením šedým EPS polystyrenem o síle 20 cm a silikonovou omítkou, Příčky jsou vyzděné z vápenopískových cihel pro lepší akustiku, střešní konstrukce železobetonová monolitická se zateplením šedým EPS polystyrenem o síle 40 cm kryta těžkou folií a zahrnuta oblázkem. Okna plastová s trojsklem. Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem značky VAILLANT s rozvodem do podlah. Dům má vlastní přípojky k elektřině, vodě, kanalizaci, retenční nádrži na dešťovou vodu. Měsíční náklady na bydlení vychází komplet do 4 000 Kč (elektřina, voda). Průkaz energetické náročnosti třídy „C“ úsporná. Financování: Nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Jiné: Obec Tulešice se nachází v Jihomoravském kraji v okrese Znojmo, leží necelých 8 km od města Moravský Krumlov. Obcí protéká řeka Rokytná a dominuje jí barokní zámek. V obci se nachází obchod s potravinami, pobočka České pošty a autobusová zastávka. Mateřská škola a základní škola se nachází ve vedlejší obci Dolní Dubňany. Z Tulešic je velice dobrá dostupnost do okolních měst. Moravský Krumlov je vzdálen 8 km, Ivančice 18 km, Znojmo 32 km, Třebíč 35 km, Brno 44 Km., Dům se nachází v klidné ulici, do které zajíždí jen místní. Z domu je krásný výhled na zámecký park. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií. Zaujal-li Vás tento dům přijďte se podívat na prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 387835 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 471 m² |
| Plocha obytná | 119 m² |
| Plocha užitná | 119 m² |
| Plocha zastavěná | 187 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
